看,蔡家坡竟然有这么多项目正在进行时……

   

宝鸡蔡家坡百万平方米标准化厂房,是由蔡家坡管委会与西建集团联合开发,由陕西西建新城工程项目管理有限公司负责规划打造的大型综合性产业园区。蔡家坡百万平方米标准化厂房位于陕西省宝鸡市蔡家坡经济技术开发区,园区所在地蔡家坡是“丝路经济带”上重要枢纽,也是致力打造中国西部最大汽车及零部件制造基地的陕西工业强区。园区依托“丝路经济带”区位优势 ,聚集陕汽、通家、通力、法士特、吉利、比亚迪等一线汽车主机厂,发挥强大产业集群效应,打造“丝路经济带”上旗舰级产业基地。

蔡家坡百万平方米标准化厂房占地1773亩,计划投资20亿元,拟建标准化厂房105万㎡。目前一、二期均已有企业进驻。重点开发的园区三期,拟建标准化厂房约45.85万㎡,由机械加工区、电子加工区、综合服务区、企业总部区、物流仓储区五大功能分区组成,为企业提供生产研发、商务办公、园区生活、孵化服务等一站式平台,全面升级西部产业园区规格。 

园区规划建设钢结构厂房、多层框架结构厂房、企业独栋、物流仓储等全系厂房产品,打造基础园区配套、投融资服务、法务服务、人力资源及培训等九大孵化体系,为零部件制造、电子信息、机械加工、智能科技等企业群量身打造综合发展平台。园区预计2018年12月全面竣工,未来将形成百余家企业进驻,年销售总额破百亿的中心级产业基地,有力推动西部实体经济发展。

蔡家坡位于宝鸡和西安之间西距宝鸡47公里,东距西安130公里是丝路经济带上重要驿站,关中城市群门户中枢,通过大区域交通路网与经济纽带关联,蔡家坡与西安、宝鸡、咸阳、汉中等关中城市群形成2小时产业经济圈,为汽车上下游产业等制造业企业之间的资源互补、物流配送、产业合作创造优越条件。

 区位优势

乘蔡家坡快速崛起大势,坐拥四通八达交通路网,项目集西宝高铁、陇海铁路、连霍高速、310国道、西宝中线、咸阳国际机场等周边交通资源,为入园企业提供快速通达全国的立体路网。

规划优势

宝鸡市重点布局建设项目 未来国家级经开区战略增长极

蔡家坡百万平方米标准化厂房是西部工业重镇宝鸡市重点建设项目,坐落于省级经济技术开发区蔡家坡核心地段,是蔡家坡经开区重点打造工程,未来区域经济发展的战略增长极。作为宝鸡市副中心城市,蔡家坡同时是国家《关中--天水经济区发展规划》确定的区域三级城市,国家级建制镇示范点和陕西省小城市培育试点,是正向国家级开发区奋进中的新兴城市经济体。

产业优势

法士特、陕汽、吉利、比亚迪名企汇集 区域10万成熟技术工人,共聚强大产业效应。

项目坐落于蔡家坡-宝鸡-西安产业轴心的核心位置,向外辐射宝鸡吉利、西安比亚迪等汽车产业链上下游企业,区内聚集500余家各类企业,囊括陕汽(集团)公司,陕西法士特(集团)公司,西北机器有限公司等,形成汽车及零部件制造、纺织服装、医药化工、造纸及纸制品生产、食品加工、建筑建材等6大产业。作为传统工业强区,蔡家坡拥有熟练技术工人10余万人,为企业用工提供充足人力资源。

生态规划

打造领先的全域生态化花园式厂房园区

宝鸡市委、市政府要求建设全域生态化花园式百万平方米标准化厂房,将“环境”作为项目建设的“关键词”。园区内景观绿化总面积近10万㎡,设置3000多米水系,始终贯彻“园林化,宜人化,层次化”的设计理念。同时大力发展循环经济,减少污染物排放,构建以节约资源、清洁生产和废物循环利用等主要特征的生态体系。

发展规划

打造领先的西部制造业企业集聚平台

项目建成后,可吸纳汽车上下游产业、电子信息、相关工业等百余家企业入驻,预计年销售额突破百亿元,带动两万技术工人就业。

一期入驻企业:陕西鑫盛电工公司、陕西金鼎铸造有限公司。

二期入驻企业:宝鸡畅油石油机械制造有限公司、广东鑫统仕车用热系统有限公司。

风格规划

打造领先的Bauhaus学派风格园区

典雅风格:园区采用Bauhaus学派设计风格,整体色彩设计上本着尊重材料本身的性质和自身质地的原则,定义整个园区以典雅的灰色为基调,不同功能建筑搭配不同色彩。

圈层式布局:园区总体采用圈层式布局方式,规划主干道八条,五条南北走向,三条东西走向,路宽均为15米(行车道);园区支干道四通八达,路宽9米-10米(行车道);设置多区域绿化带,宽度2米-5米不等;所有道路均采用沥青混凝土铺设。

动力规划

打造领先的园区动力中心配置

在园区设置动力中心,做到远近期结合,以近期为主,预留适当发展空间。动力中心将配备给水排水、电力、热力、天然气等服务生产加工的动力设备,并优先选择节能、绿色环保的设备。

安防规划

打造领先的园区科技安防系统

小区监控系统:设置视频监控中心,监控范围包括园区各出入口、室外道路、地下车库、底商外围。

周界防范系统:采用红外对射。

园区巡视系统:园区内设电子巡跟系统。

严格门禁制度:设置停车管理系统,主入口采用电动伸缩门,其他入口采用道闸管理系统。

蔡家坡百万平方米标准化厂房内规划有综合服务区,为入园企业提供综合办公、酒店住宿、员工公寓、活动中心、休闲娱乐等多维度生活配套,以及24小时多重安保,解决入园企业后顾之忧。 

蓝领公寓

为入园企业员工打造园区之家

共计4栋公寓楼,单栋面积4348-11339㎡,合计33537㎡。每栋共计6层,单层配有独立宿舍约44间,面积区间约32-50㎡,并配有活动室、更衣室,沐浴室、卫生间等配套设施,其中卫生间洗脸盆设红外感应龙头,淋浴间热水采用电热水器。

园区餐厅

明亮宽敞用餐空间,提升园区生活品质

园区拥有餐厅2216㎡,共计两层,位于企业总部区核心位置,可容纳约400人同时用餐,充分满足入园企业员工就餐需求。

商务酒店

打造入园企业商务会晤第一主场

园区建设酒店7056㎡,共计6层,单层面积约1176㎡,分布客房24间,一层布局精装大堂、休闲娱乐区、创意餐厅和及多个商业网点。

综合服务中心

满足入园企业会议、办公多种需求

总计九层,总建筑面积22258㎡, 单层拥有办公室12间,面积区间100-150㎡。1、2层层高4.5米;2层以上层高3.9米。地下室层高3.9米。每层配有电梯两部,会议室一间,可以满足企业日常办公、会议、研发需求。 

活动中心

为企业员工提供业余休闲与运动场所

总建筑面积2248.4平米,分为上下两层。设置多个活动功能区,解决园区员工业余休闲运动需求。

多层框架结构厂房

为电子信息企业提供优质成长空间

多层框架结构厂房分布于园区内电子加工区,以科学布局,助推电子信息类企业的发展成长。

厂房空间

6000㎡单层厂房空间,可供企业灵活划分

技术指标 

1、基础信息:

2-6#--2-9#四栋,单栋为5层结构。2-6#楼配有10部货梯,2-7#-2-9#楼配有8部货梯,货梯承重为2吨;3部客梯,承重为1吨。最小可分割面积为1000㎡,企业可根据自身情况隔办公室、车间、仓库等。

2、车间内配置:

水,电,网络、暖气、消防按规范配置齐全,记量柜,配电柜按规范配齐交验,车间地面承重1层5吨/㎡,2-5楼为1吨/㎡;车间照明为双管荧光灯。

3、层高与载重:

首层层高6米;2-4层高4.5米,5层层高4.3米;首层载重5吨,2-5层载重均为1吨。

4、管材标准:

外围管网自来水B-PSP钢塑复合压力管,污水,雨水,采用HDPE双壁波纹管,电缆地沟1600×1900,上盖200㎜现浇钢筋混凝土盖板。

5、厂房门窗:

内门木门,外门断桥铝合金玻璃平开门,钢质防火门,钢制卷帘门;窗情况:灰色断桥铝合金窗加中空玻璃。

6、装卸平台:

设置高为1.5米的电子加工区专属装卸货平台,提供顺畅运输作业环境,保证企业生产的正常运营。

钢结构厂房

为中小型制造业企业量身定制

钢结构厂房分布于园区各大主功能区,旨在为大中小型企业提供标准化厂房和完整优越的生产与办公条件。

厂房空间

2500-16812㎡厂房区间,满足企业不同需求

厂房数量:48栋钢结构厂房  

厂房区间:约为2500~17000㎡

技术指标

1、车间内及办公楼配置:

水,电,网络、暖气、消防按规范配置齐全;记量柜、配电柜按规范配齐交验;动力电配置标准:50w/㎡;车间地面承重5吨/㎡;车间照明为金属卤化物灯及屋顶采光带。

2、厂房高度:

檐口9.4米、9.8米、10.8米、12米、13.15米;轨顶高度7.5米、8.5米、10米;跨距分为18米与24米两档。

3、管材标准

外围管网自来水B-PSP钢塑复合压力管,污水,雨水,采用HDPE双壁波纹管,电缆地沟1600×1900,上盖200㎜厚现浇钢筋混凝土盖板。

4、厂房门窗

内门木门,外门塑钢玻璃平开门,钢质防火门,钢制防火窗,深灰色彩板保温卷帘门。卷帘门尺寸:6米宽*5米高。

企业独栋

为入园企业打造商务封面与研发平台

企业独栋分布于园区内企业办公区,为入驻园区企业提供灵活、多功能的办公空间,打造企业商务封面与研发平台。

厂房空间

1197㎡单栋空间,多功能区布局,助力企业高速发展

企业独栋共计12栋,每栋面积约1197.54㎡,总建筑面积14370.48㎡,四层结构,总高17米,布局有办公区,休息区,资料室,景观台,活动区,仓储区和展示区,是企业研发、产品展示、企业形象的最佳选择。

技术指标

1、基础信息:

2-15#--2-26#共计十二栋,单栋为4层钢筋混凝土框架结构。每栋楼配有1部客梯,承重为800kg。单栋面积为1200㎡,企业可根据自身情况隔办公室等。

2、科研楼内配置:

水,电,网络、空调采暖(自装)、消防按规范配置齐全,记量柜,配电柜按规范配齐交验;照明为双管荧光灯。

3、层高与载重:

1层4.5米,2-4层4.2米。

4、管材标准:

外围管网自来水B-PSP钢塑复合压力管,污水,雨水,采用HDPE双壁波纹管,电缆地沟1600×1900,上盖200㎜厚现浇钢筋混凝土盖板。

5、厂房门窗:

主门断桥铝合金玻璃平开门,内门人造板模压门;窗情况:灰色断桥铝合金窗加中空玻璃。

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